中南建设2022年业绩持续亏损，管理层再次向投资者道歉，营业收入590.4亿元，净利润亏损91.7亿元

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再次致歉

一年之后，到了4月25日，江苏中南建设集团股份有限公司的业绩发布会上，公司管理层又一次向投资者表达了歉意。去年公司经营状况不佳，导致投资者遭受了损失，这次再次道歉，背后承载着巨大的压力和责任。在资本市场，此类频繁道歉并不多见，这也凸显了中南建设此次所遇问题的严重性。

投资者们开始关注企业未来的变化，想知道它能否摆脱困境，因为大家投入了真金白银，都不想看到投资一直亏损。管理层接下来的行动至关重要。

亏损原因

陈昱含向投资者说明，过去一年里，中南建设面临现金流紧张的问题，采取了一系列措施，包括延长融资期限、债务重组、处置资产以及加速销售。这些举措虽然有效减轻了现金流压力，减少了带息债务，但同时也导致了利润的减少，最终造成了超过91亿元的亏损。

行走于平衡木上，若要保持一端稳定，另一端便可能失去平衡。企业在困境中衡量得失，以利润换取现金流，实属无奈之策。然而，这样的结果却是投资者需承受巨额损失，这也引发了大家对公司未来盈利能力的深切忧虑。

经营基本面

陈昱含对企业当前的经营状况进行了深入分析，并提出了自己的发展见解。她预测，2023年中南建设的盈利状况不会继续恶化。这是因为中央和地方的房地产政策已经出台并开始实施，预计销售额不会低于去年，而且竣工项目规模还将扩大，因此结算利润是有保障的。

政策的好消息为企业带来了希望之光。在房地产市场不景气的时候，这股政策的春风或许能帮助中南建设摆脱困境。但否能真正提升结算利润，还需观察市场的具体表现和企业自身的运营效果。

短债压力

中南建设目前正与银行紧密携手，精心筹划项目资金，并借助政策性资金保障交付。但展望未来一年，公司面临232亿元的短期债务，相较137亿元的货币储备，偿债压力不容小觑。

企业面临巨额资金短缺，仿佛一座沉重的大山压在头顶。迫切需要解决的是如何筹集资金来偿还短期债务。若短债违约，不仅会损害企业的信誉和声誉，还将增加未来融资的挑战。

暂停投资利弊

暂停投资虽然有利有弊，一方面可以保留资金流动，确保企业稳定，但另一方面，长期不购置土地会导致收入规模显著减小，同时，各项开支和费用压力也会增大，对企业未来的发展带来更大的挑战。

企业若想在竞争中保持前进，就得像逆水行舟一样，不进则退。现在暂停投资或许能确保短期内的安全，但长远来看，缺乏新项目的投入，企业的成长空间将受限。管理层需要深思如何在确保当前安全的同时，兼顾企业的长期发展。

未来展望

陈昱含对2023年充满信心，她觉得如果市场能够进入良性循环，企业就有可能从亏损转为盈利。在工程方面，2023年的工程总支出有所减少，销售额与2022年持平，这为现金流改善打下了基础。此外，她还提出了“抓住机遇，恢复元气，确保交付，恢复利润”的16字策略。

这16字方针犹如企业航行的罗盘，指引着前进的道路。然而，市场变幻无常，要将亏损转为盈利并非易事。企业需要在多个层面做出精确的判断并确保执行的到位。你认为中南建设能在2023年成功扭亏为盈吗？

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